Τόμος 1

Η προτεινόμενη ιστορία, όπως θα καταστεί σαφές από τα ακόλουθα, συνέβη κάπως λίγο μετά την «ένδοξη εξορία των Γάλλων». Ένας σύμβουλος κολεγίου Pavel Ivanovich Chichikov φτάνει στην επαρχιακή πόλη NN (δεν είναι ηλικιωμένος και όχι πολύ νέος, όχι παχύς και όχι λεπτός, η εμφάνισή του είναι μάλλον ευχάριστη και κάπως στρογγυλεμένη) και εγκαθίσταται σε ξενοδοχείο. Κάνει πολλές ερωτήσεις στον ιδιοκτήτη του πανδοχείου - τόσο σχετικά με τον ξενοδόχο όσο και το εισόδημα του πανδοχείου και καταγγέλλει την πληρότητα σε αυτόν: για τους αξιωματούχους της πόλης, τους σημαντικότερους γαιοκτήμονες, ρωτά για την κατάσταση της περιοχής και δεν υπήρχαν «ασθένειες στην επαρχία τους, γενικός πυρετός» και άλλα παρόμοια αντιξοότητα.

Αφού ξεκίνησε τις επισκέψεις, ο επισκέπτης ανακαλύπτει εξαιρετική δραστηριότητα (αφού επισκέφθηκε όλους, από τον κυβερνήτη έως τον επιθεωρητή του ιατρικού συμβουλίου) και ευγένεια, γιατί ξέρει πώς να πει κάτι ευχάριστο σε όλους. Μιλάει για τον εαυτό του κάπως αόριστα (ότι «βίωσε πολλά στη ζωή του, υπέμεινε στην υπηρεσία της αλήθειας, είχε πολλούς εχθρούς που προσπάθησαν ακόμη και τη ζωή του», και τώρα ψάχνει ένα μέρος για να ζήσει). Στο πάρτι στο σπίτι του κυβερνήτη, καταφέρνει να κερδίσει γενική εύνοια και, μεταξύ άλλων, να μειώσει τη γνωριμία του με τους γαιοκτήμονες Manilov και Sobakevich. Τις επόμενες μέρες, δειπνήσει με τον αρχηγό της αστυνομίας (όπου συναντά τον γαιοκτήμονα Nozdrev), επισκέπτεται τον πρόεδρο του θαλάμου και τον αντιδιοικητή, τον αγρότη και τον εισαγγελέα, και ξεκινά για την περιουσία του Manilov (η οποία, ωστόσο, προηγείται δίκαιης εξουσίας, όπου δικαιολογείται από την αγάπη της περίστασης, ο συγγραφέας πιστοποιεί διεξοδικά την Petrushka, τον υπηρέτη του επισκέπτη: το πάθος του για «τη διαδικασία της ανάγνωσης» και την ικανότητα να φέρει μια ειδική μυρωδιά, «να ανταποκρίνεται κάπως με οικιστική ειρήνη»).

Έχοντας περάσει, όχι εναντίον του υποσχεθέντος, όχι δεκαπέντε, αλλά και τα τριάντα μίλια, ο Chichikov πέφτει στη Manilovka, στην αγκαλιά ενός στοργικού ιδιοκτήτη. Το σπίτι του Manilov, που στεκόταν στην Jura, περιτριγυρισμένο από πολλά παρτέρια διάσπαρτα στα αγγλικά και μια κληματαριά με την επιγραφή "Temple of Solitary Thinking", θα μπορούσε να χαρακτηρίσει τον ιδιοκτήτη, ο οποίος "δεν ήταν ούτε αυτό ούτε", δεν επιδεινώθηκε από κανένα πάθος, προσποιούσε υπερβολικά. Μετά την ομολογία του Manilov ότι η επίσκεψη του Chichikov είναι «Ημέρα του Μαΐου, η ημέρα της καρδιάς» και ένα δείπνο στην παρέα της ερωμένης και δύο γιους, ο Θεμιστοκλής και η Άλκηδα, ο Τσίτικοφ ανακαλύπτει τον λόγο της επίσκεψής του: θα ήθελε να αγοράσει αγρότες που πέθαναν, αλλά δεν έχουν ακόμη δηλωθεί στον έλεγχο βοήθεια, έχοντας επισημοποιήσει τα πάντα νόμιμα, σαν να ζεις ("ο νόμος - είμαι χαζός ενώπιον του νόμου"). Ο πρώτος φόβος και η απογοήτευση αντικαθίστανται από την τέλεια διάθεση του ευγενικού ιδιοκτήτη, και μετά από μια συμφωνία, ο Chichikov φεύγει για το Sobakevich και ο Manilov παραδίδει τα όνειρα της ζωής του Chichikov δίπλα στην όχθη του ποταμού, για την κατασκευή μιας γέφυρας, για ένα σπίτι με ένα τέτοιο belvedere που η Μόσχα είναι ορατή από εκεί και περίπου τη φιλία τους, έχοντας ξέρει για ποιους κυρίαρχους θα τους έδινε στρατηγοί. Ο προπονητής Chichikova Selifan, πολύ ευγενικός από τους ανθρώπους της αυλής του Manilov, σε συνομιλίες με τα άλογά του χάνει την απαραίτητη στροφή και, με τον θόρυβο της νεροποντή που έχει ξεκινήσει, ανατρέπει τον κύριο στη λάσπη. Στο σκοτάδι, βρίσκουν μια διανυκτέρευση στο Nastasya Petrovna Korobochki, κάπως ντροπαλός γαιοκτήμονας, στο οποίο ο Chichikov ξεκινά επίσης να διαπραγματεύεται νεκρές ψυχές το πρωί. Αφού εξήγησε ότι ο ίδιος θα πληρώσει τώρα μια αμοιβή για αυτούς, καταραμένος τη βλακεία της γριά, υπόσχεται να αγοράσει κάνναβη και λαρδί, αλλά άλλη μια φορά, ο Τσίτικοφ αγοράζει από τις ψυχές της για δεκαπέντε ρούβλια, λαμβάνει μια λεπτομερή λίστα αυτών (στην οποία ο Πέτρος Σαβέγιεφ χτυπά ιδιαίτερα -Αλλά) και έχοντας δαγκώσει μια φρέσκια πίτα με αυγό, τηγανίτες, πίτες και άλλα πράγματα, φεύγει, αφήνοντας την οικοδέσποινα πολύ ανήσυχη για το αν ήταν πολύ φθηνή.

Έχοντας φύγει στον ψηλό δρόμο για την ταβέρνα, ο Τσίτσκοφ σταματάει να φάει, ο συγγραφέας παρέχει σε μια επιχείρηση μια μακρά συζήτηση για την όρεξη των κυρίων του μεσαίου χεριού. Εδώ τον συναντά ο Nozdrev, ο οποίος επιστρέφει από την έκθεση στην ξαπλώστρα του γαμπρού του Mizhuyev, επειδή έχασε τα πάντα από τα άλογά του και ακόμη και μια αλυσίδα με ένα ρολόι. Περιγράφοντας τις απολαύσεις της έκθεσης, τις ιδιότητες κατανάλωσης των αξιωματικών του δράκου, ενός συγκεκριμένου Κουβσίννικοφ, ενός μεγάλου εραστή του «να εκμεταλλευτεί μια φράουλα» και, τέλος, παρουσιάζοντας ένα κουτάβι, «ένα πραγματικό πρόσωπο», ο Νόζντρεβ παίρνει τον Τσίτικοφ (που σκέφτεται να το πιάσει εδώ), απομακρύνοντας και πεισματάρης γαμπρός. Έχοντας περιγράψει τον Nozdrev, «από κάποιες απόψεις, ένα ιστορικό πρόσωπο» (επειδή οπουδήποτε πήγε χωρίς ιστορία), τα υπάρχοντά του, το ανεπιτήδευτο γεύμα με άφθονο, ωστόσο, ποτά αμφίβολης ποιότητας, ο συγγραφέας στέλνει έναν γαμπρό γαμπρό στη σύζυγό του (ο Nozdrev τον προειδοποιεί για κακοποίηση και λέξη «Fetyuk») και η Chichikova την αναγκάζει να στραφεί στο θέμα της. αλλά αποτυγχάνει να ικετεύσει ή να αγοράσει ένα ντους: Ο Nozdrev προσφέρει να τους ανταλλάξει, να τους πάρει εκτός από έναν επιβήτορα ή να ποντάρει σε ένα παιχνίδι καρτών, επιτέλους επιπλήττει, διαμάχες και χωρίζει για τη νύχτα. Το πρωί, η πειθώ συνεχίζεται, και συμφωνώντας να παίξετε πούλια, ο Τσίτσκοφ παρατηρεί ότι ο Νοζντρέφ εξαπατά ξεδιάντροπα. Ο Τσίτικοφ, τον οποίο ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να νικήσει ήδη, καταφέρνει να δραπετεύσει λόγω της εμφάνισης του διοικητή, ανακοινώνοντας ότι ο Νοζντρέφ βρίσκεται σε δίκη. Στο δρόμο, το καροτσάκι του Chichikov συγκρούεται με ένα πλήρωμα και μόλις οι θεατές τρέχουν στο άλογο και μπλέκονται, ο Chichikov θαυμάζει τη δεκαέξιχρονη κοπέλα, επιδίδεται σε επιχειρήματα σχετικά με αυτήν και τα όνειρα της οικογενειακής ζωής. Μια επίσκεψη στο Sobakevich στο αριστοκρατικό κτήμα του, όπως και ο ίδιος, συνοδεύεται από ένα λεπτομερές δείπνο, συζήτηση για αξιωματούχους της πόλης, οι οποίοι, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, είναι όλοι απατεώνες (ένας εισαγγελέας είναι αξιοπρεπές άτομο, "και αυτό, για να πούμε την αλήθεια, ένα γουρούνι"), και στέφεται με έναν επισκέπτη ενδιαφέροντος μια ΣΥΜΦΩΝΙΑ. Δεν φοβάται καθόλου την περίεργη θέση του θέματος, οι διαπραγματεύσεις του Sobakevich, χαρακτηρίζουν τις ευεργετικές ιδιότητες κάθε δουλοπάροχου, προμηθεύει τον Chichikov με μια λεπτομερή λίστα και τον αναγκάζει να δώσει.

Η πορεία του Τσίτσκοφ προς τον γειτονικό γαιοκτήμονα Plyushkin, που αναφέρεται από τον Sobakevich, διακόπτεται από μια συνομιλία με έναν άνδρα που έδωσε στον Plyushkin έναν καλοπροαίρετο, αλλά όχι πολύ τυπωμένο, ψευδώνυμο και τη λυρική σκέψη του συγγραφέα σχετικά με την προηγούμενη αγάπη του για άγνωστα μέρη και αδιαφορία που έχει εμφανιστεί τώρα. Plyushkina, αυτό το «χάσμα στην ανθρωπότητα», αρχικά ο Chichikov παίρνει έναν οικονόμο ή έναν ζητιάνο, του οποίου η θέση είναι στη βεράντα. Το πιο σημαντικό χαρακτηριστικό του είναι η καταπληκτική τσιγκούνη του, και ακόμη και μεταφέρει την παλιά σόλα της μπότας σε έναν σωρό που συσσωρεύεται στις αίθουσες του πλοιάρχου. Έχοντας δείξει την κερδοφορία της πρότασής του (δηλαδή, ότι θα επιβάλει φόρους για τους νεκρούς και τους φυγάδες), ο Τσίτικοφ είναι πλήρως εγκαίρως στην επιχείρησή του και, αφού αρνήθηκε το τσάι με κράκερ, εφοδιασμένο με μια επιστολή προς τον πρόεδρο της αίθουσας, υπηρετεί με πολύ χαρούμενη διάθεση.

Όσο ο Chichikov κοιμάται σε ένα ξενοδοχείο, ο συγγραφέας σκέφτεται δυστυχώς για τη βασικότητα των αντικειμένων που ζωγραφίζει. Εν τω μεταξύ, ο ικανοποιημένος Chichikov, ξύπνημα, συνθέτει τα φρούρια των εμπόρων, εξετάζει τους καταλόγους των αποκτηθέντων αγροτών, αντανακλά την υποτιθέμενη μοίρα τους και τελικά πηγαίνει στο αστικό δικαστήριο για να ολοκληρώσει την υπόθεση το συντομότερο δυνατό. Ο Μανίλοφ, που συναντήθηκε στις πύλες του ξενοδοχείου, τον συνοδεύει. Ακολουθεί μια περιγραφή του δημόσιου χώρου, οι πρώτες δοκιμασίες του Chichikov και μια δωροδοκία σε ένα συγκεκριμένο ρύγχος στάμπερ, έως ότου εισέλθει στα διαμερίσματα του προέδρου, όπου βρίσκει παρεμπιπτόντως τον Sobakevich. Ο πρόεδρος συμφωνεί να είναι πληρεξούσιος της Plyushkin και ταυτόχρονα επιταχύνει άλλες συναλλαγές. Συζητούν την απόκτηση του Chichikov, με τη γη ή για απόσυρση, αγόρασε τους αγρότες και σε ποια μέρη. Αφού διαπίστωσε ότι το συμπέρασμα έγινε στην επαρχία Kherson, συζητώντας τις ιδιότητες των αγροτών που πωλήθηκαν (εδώ ο πρόεδρος υπενθύμισε ότι ο Karetnik Mikheyev φάνηκε να έχει πεθάνει, αλλά ο Sobakevich διαβεβαίωσε ότι ήταν ηλικιωμένος και «έγινε πιο υγιής από τον προηγούμενο»), ολοκλήρωσαν τη σαμπάνια, πήγαν στον αρχηγό της αστυνομίας, «πατέρας και στον φιλάνθρωπο της πόλης »(του οποίου οι συνήθειες δηλώνονται αμέσως), όπου πίνουν για την υγεία του νέου γαιοκτήμονα Kherson, γίνονται εντελώς ενθουσιασμένοι, αναγκάζουν τον Chichikov να μείνει και να προσπαθήσει να τον παντρευτεί.

Οι αγορές του Chichikov γίνονται στην πόλη, κυκλοφορεί μια φήμη ότι είναι εκατομμυριούχος. Οι κυρίες είναι τρελές γι 'αυτόν. Επιλέγοντας πολλές φορές για να περιγράψει τις κυρίες, ο συγγραφέας είναι ντροπαλός και πίσω. Την παραμονή της μπάλας, ο κυβερνήτης Chichikov λαμβάνει ακόμη και ένα μήνυμα αγάπης, αν και χωρίς υπογραφή. Έχοντας χρησιμοποιήσει ως συνήθως την τουαλέτα και ήταν ικανοποιημένος με το αποτέλεσμα, ο Chichikov πηγαίνει στην μπάλα, όπου περνά από τη μία αγκαλιά στην άλλη. Οι κυρίες, μεταξύ των οποίων προσπαθεί να βρει τον αποστολέα της επιστολής, ακόμη και διαμάχη, αμφισβητώντας την προσοχή του. Αλλά όταν ο κυβερνήτης έρχεται σε αυτόν, ξεχνά τα πάντα, επειδή συνοδεύεται από την κόρη της ("Ινστιτούτο, μόλις αποφοίτησε"), μια ξανθιά ηλικίας δεκαέξι ετών, του οποίου το πλήρωμα συνάντησε στο δρόμο. Χάνει την εύνοια των κυριών, γιατί ξεκινά μια συνομιλία με μια συναρπαστική ξανθιά, αγνοώντας σκανδαλώδη τα υπόλοιπα. Για να το ολοκληρώσω, ο Nozdrev εμφανίζεται και ρωτά δυνατά πόσα Chichikov έχουν εμπορεύσει τους νεκρούς. Και παρόλο που ο Nozdrev είναι προφανώς μεθυσμένος και η αμηχανία της κοινωνίας σταδιακά αποσπάται, ο Chichikov δεν ερωτάται ούτε ένα σφυρί ούτε ένα επόμενο δείπνο και αφήνει αναστατωμένος.

Περίπου αυτή τη φορά, ένας ταράντας μπαίνει στην πόλη με τον ιδιοκτήτη της γης Korobochka, του οποίου το αυξανόμενο άγχος την ανάγκασε να έρθει, για να μάθει σε τι τιμή είναι οι νεκρές ψυχές. Το επόμενο πρωί, αυτή η είδηση ​​γίνεται ιδιοκτησία μιας ευχάριστης κυρίας και βιάζεται να της πει μια άλλη, ευχάριστη από κάθε άποψη, η ιστορία περιβάλλεται από εκπληκτικές λεπτομέρειες (Chichikov, οπλισμένος στα δόντια, εκρήγνυται στο κουτί τα νεκρά μεσάνυχτα, απαιτεί ψυχές που έχουν πεθάνει, φέρνει φοβερό φόβο - " ολόκληρο το χωριό έχει φύγει, τα παιδιά κλαίνε, όλοι φωνάζουν »). Η φίλη της καταλήγει στο συμπέρασμα ότι οι νεκρές ψυχές είναι απλώς ένα εξώφυλλο και ο Chichikov θέλει να πάρει την κόρη του κυβερνήτη. Έχοντας συζητήσει τις λεπτομέρειες αυτής της επιχείρησης, την αναμφισβήτητη συμμετοχή του Nozdrev σε αυτήν και την ποιότητα της κόρης του κυβερνήτη, και οι δύο κυρίες ξεκινούν το γραφείο του εισαγγελέα και ξεκίνησαν να επαναστατήσουν την πόλη.

Σε σύντομο χρονικό διάστημα η πόλη βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, σε αυτό προστίθενται οι ειδήσεις σχετικά με το διορισμό νέου γενικού κυβερνήτη, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τα έγγραφα που ελήφθησαν: σχετικά με τον παραποιητή χαρτονομισμάτων, ανακοινώθηκε στην επαρχία και για τον ληστή που δραπέτευσε από δικαστική δίωξη. Προσπαθώντας να καταλάβουν ποιος είναι αυτός ο Τσίτσκοφ, θυμούνται ότι πιστοποίησε τον εαυτό του πολύ αόριστα και μίλησε ακόμη και για εκείνους που προσπάθησαν τη ζωή του. Η δήλωση του διευθυντή ότι, κατά τη γνώμη του, ο Τσίτικοφ, ο αρχηγός Κοπεϊίν, ο οποίος είχε λάβει θέση για τις αδικίες του κόσμου και έγινε ληστής, απορρίφθηκε, καθώς προκύπτει από την επιδεικτική ιστορία του ταχυδρόμου ότι ο καπετάνιος έλειπε τα χέρια και τα πόδια του και ο Τσίτικοφ ήταν ολόκληρος. Υπάρχει μια υπόθεση εάν ο Ναπολέοντα είναι ντυμένος με τον Τσίτικοφ και πολλοί αρχίζουν να βρίσκουν κάποια ομοιότητα, ειδικά στο προφίλ. Οι ανακρίσεις των Korobochka, Manilov και Sobakevich δεν αποφέρουν αποτελέσματα και ο Nozdrev πολλαπλασιάζει μόνο τη σύγχυση, ανακοινώνοντας ότι ο Chichikov είναι απλώς ένας κατάσκοπος, ένας άνθρωπος με ψεύτικα χρήματα και είχε την αναμφισβήτητα πρόθεση να αφαιρέσει την κόρη του κυβερνήτη, στην οποία ο Nozdrev ανέλαβε να τον βοηθήσει (κάθε έκδοση συνοδεύτηκε από λεπτομερείς λεπτομέρειες στο όνομα ιερέας, που πήρε το γάμο). Όλες αυτές οι φήμες επηρεάζουν εξαιρετικά τον εισαγγελέα, ένα χτύπημα συμβαίνει σε αυτόν και πεθαίνει.

Ο ίδιος ο Τσίτικοφ, καθμένος σε ένα ξενοδοχείο με λίγο κρύο, εξέπληξε το γεγονός ότι κανένας από τους αξιωματούχους δεν τον επισκέφτηκε. Τέλος, αφού πήγε σε μια επίσκεψη, ανακαλύπτει ότι δεν τον δέχεται ο κυβερνήτης και σε άλλα μέρη φοβούνται από μόνα τους. Ο Nozdrev, τον επισκέφτηκε στο ξενοδοχείο, εν μέσω του γενικού θορύβου που έκανε μερικώς ξεκαθαρίζει την κατάσταση, ανακοινώνοντας ότι συμφωνεί προχώρα απαγωγή κόρης κυβερνήτη. Την επόμενη μέρα, ο Chichikov φεύγει βιαστικά, αλλά σταματά από μια πομπή κηδείας και αναγκάζεται να δει όλο το φως της γραφειοκρατίας να ρέει πίσω από τον τάφο του εισαγγελέα Brichka που φεύγει από την πόλη, και οι ανοιχτοί χώροι και από τις δύο πλευρές προκαλούν λυπημένες και ενθαρρυντικές σκέψεις για τη Ρωσία, τον δρόμο και μετά μόνο λυπημένοι ο ήρωας που επέλεξε. Έχοντας καταλήξει στο συμπέρασμα ότι είναι ώρα για έναν ενάρετο ήρωα να ξεκουραστεί και, αντίθετα, να κρύψει έναν απατεώνα, ο συγγραφέας παρουσιάζει τη ζωή του Πάβελ Ιβάνοβιτς, την παιδική του ηλικία, εκπαιδεύοντας σε μαθήματα όπου έχει ήδη δείξει πρακτικό μυαλό, τις σχέσεις του με τους συντρόφους του και έναν δάσκαλο, τότε η υπηρεσία του στο θησαυροφυλάκιο. ένα θάλαμο, κάποια προμήθεια για την οικοδόμηση ενός δημόσιου κτηρίου, όπου για πρώτη φορά έδωσε ελεύθερο έλεγχο σε ορισμένες από τις αδυναμίες του, την επακόλουθη αναχώρησή του σε άλλα, όχι τόσο ήδη μέρη, τη μετάβαση στην τελωνειακή υπηρεσία, όπου, δείχνοντας την ειλικρίνεια και την ακεραιότητα σχεδόν αφύσικη, έκανε πολλά χρήματα σε συμπαιγνία με λαθρέμπορους, κάηκε, αλλά απέφυγε ένα ποινικό δικαστήριο, παρόλο που αναγκάστηκε να παραιτηθεί. Έγινε πληρεξούσιος και, κατά τη διάρκεια της ταλαιπωρίας της διάσωσης των αγροτών, σχεδίασε ένα σχέδιο στο κεφάλι του, άρχισε να περνά γύρω από τους χώρους της Ρωσίας, έτσι ώστε, αφού αγόρασε νεκρές ψυχές και τους έβαλε στο θησαυροφυλάκιο ως ζωντανό, για να πάρει χρήματα, να αγοράσει, ίσως, ένα χωριό και να εξασφαλίσει μελλοντικούς απογόνους.

Αφού επισκέφτηκε ξανά τις ιδιότητες της φύσης του ήρωά του και τον δικαιολόγησε εν μέρει, βρίσκοντάς το το όνομα «πλοίαρχος, αγοραστής», ο συγγραφέας αποσπάται από την παρορμητική λειτουργία αλόγων, η ομοιότητα μιας ιπτάμενης τρόικας με τη Ρωσία και το χτύπημα ενός κουδουνιού ολοκληρώνει τον πρώτο τόμο.

Τόμος 2

Ανοίγει με μια περιγραφή της φύσης που αποτελεί το κτήμα του Andrei Ivanovich Tentetnikov, τον οποίο ο συγγραφέας αναφέρεται ως «προδότης του ουρανού». Η ιστορία της ηλιθιότητας του χόμπι του ακολουθείται από την ιστορία μιας ζωής εμπνευσμένης από ελπίδες από την αρχή, που επισκιάζεται από την μικροσκοπία της υπηρεσίας και τα προβλήματα μετά. παραιτείται, σκοπεύει να βελτιώσει την περιουσία, να διαβάσει βιβλία, να φροντίσει τον αγρότη, αλλά χωρίς εμπειρία, μερικές φορές μόνο ανθρώπινο, αυτό δεν δίνει τα αναμενόμενα αποτελέσματα, ο άντρας αναστατώνει, ο Tentetnikov σταματά. Αποκόπτει γνωριμίες με τους γείτονές του, προσβεβλημένος από την έκκληση του στρατηγού Betrishchev, παύει να τον επισκέπτεται, αν και δεν μπορεί να ξεχάσει την κόρη του Ulinka. Με λίγα λόγια, χωρίς να έχει αυτόν που θα του έλεγε το αναζωογονητικό «προς τα εμπρός», είναι απογοητευμένος.

Ο Τσίτικοφ φτάνει σ 'αυτόν, ζητώντας συγγνώμη για την κατάρρευση της μεταφοράς, την περιέργεια και την επιθυμία να αποτίσει φόρο τιμής. Αφού βρήκε την τοποθεσία του ιδιοκτήτη με την καταπληκτική ικανότητά του να προσαρμόζεται σε οποιονδήποτε, ο Chichikov, έχοντας ζήσει λίγο μαζί του, πηγαίνει στον στρατηγό, ο οποίος υφαίνει μια ιστορία για τον ανόητο θείο και, ως συνήθως, ικετεύει τους νεκρούς. Σε ένα γέλιο γενικό, το ποίημα καταρρέει, και βρίσκουμε τον Τσίτικοφ να κατευθύνεται προς τον Συνταγματάρχη Κοσκάρεφ. Ενάντια στην προσδοκία, καταλήγει με τον Peter Petrovich Rooster, ο οποίος στην αρχή βρίσκεται εντελώς γυμνός, που επιθυμεί να κυνηγήσει τον οξύρρυγχο. Ο κόκορας, που δεν έχει τίποτα να το κρατήσει, επειδή το κτήμα υποθηκεύτηκε, τρώει μόνο τρομερά, εξοικειώνεται με τον βαριεστημένο γαιοκτήμονα Πλάτωνοφ και, αφού τον χτύπησε σε ένα κοινό ταξίδι μέσω της Ρωσίας, πηγαίνει στον Κωνσταντίνο Φεντόροβιτς Κοστάντζογλο, παντρεμένος με μια αδελφή του Πλατωνικού. Μιλά για τις μεθόδους διαχείρισης με τις οποίες αύξησε το εισόδημα από το κτήμα δεκαπλάσιο, και ο Τσίτικοφ είναι εξαιρετικά εμπνευσμένος.

Πολύ γρήγορα, επισκέπτεται τον συνταγματάρχη Koshkarev, ο οποίος χώρισε το χωριό του σε επιτροπές, αποστολές και τμήματα και οργάνωσε τέλεια χαρτιά στο κτήμα, όπως αποδεικνύεται. Αφού επέστρεψε, ακούει τις κατάρες της χοληδόχου Κοστάντζογλο σε εργοστάσια και εργοστάσια που καταστρέφουν τον αγρότη, την παράλογη επιθυμία του αγρότη να εκπαιδεύσει τον γείτονα Κλομπέεφ, ο οποίος ξεκίνησε μια δίκαιη περιουσία και τώρα το κατέβαλε για τίποτα.Έχοντας βιώσει τρυφερότητα και ακόμη και λαχτάρα για ειλικρινή δουλειά, αφού άκουσε την ιστορία του αγρότη Murazov, ο οποίος είχε κάνει έναν άψογο τρόπο να κερδίσει σαράντα εκατομμύρια, την επόμενη μέρα, συνοδευόμενος από τον Κοστάντζογλο και τον Πλάτωνοφ, πηγαίνει στο Khlobuev, παρατηρεί την αναταραχή και την αναταραχή του νοικοκυριού του στη γειτονιά μιας κυβέρνησης για παιδιά γυναίκα και άλλα ίχνη γελοίας πολυτέλειας. Έχοντας δανειστεί χρήματα από τον Κοστάντζογλο και τον Πλάτωνοφ, δίνει μια κατάθεση για το κτήμα, προτείνοντας να το αγοράσει και πηγαίνει στο κτήμα του Πλάτωνοφ, όπου συναντά τον αδερφό του Βασίλι, ο οποίος διαχειρίζεται χωριστά τη φάρμα. Στη συνέχεια εμφανίζεται ξαφνικά με τον γείτονά τους Lenitsyn, προφανώς αδίστακτος, κερδίζοντας τη συμπάθειά του με την ικανότητά του να γαργαλάει επιδέξια ένα παιδί και να δέχεται νεκρές ψυχές.

Μετά από πολλές κατασχέσεις στο χειρόγραφο, ο Chichikov βρίσκεται ήδη στην πόλη στην έκθεση, όπου αγοράζει ύφασμα από χρώμα cowberry τόσο γλυκό σε αυτόν με μια σπίθα. Αντιμετωπίζει τον Khlobuev, τον οποίο, όπως μπορείτε να δείτε, έχει εξαπατήσει, είτε τον στερεί, είτε σχεδόν τον στερεί από την κληρονομιά του από κάποια πλαστογραφία. Ο Khlobuev, που τον έχασε, οδηγείται από τον Murazov, ο οποίος πείθει τον Khlobuev για την ανάγκη εργασίας και αποφασίζει ότι πρέπει να εξοικονομήσει χρήματα για την εκκλησία. Εν τω μεταξύ, αποκαλύπτονται καταγγελίες του Τσίτσκοφ τόσο για την πλαστογραφία όσο και για τις νεκρές ψυχές. Ο ράφτης φέρνει μια νέα ουρά. Ξαφνικά υπάρχει ένας χωροφύλακας, που προσελκύει τον έξυπνο Chichikov στον Γενικό Κυβερνήτη, "θυμωμένος με τον ίδιο τον θυμό". Εδώ όλες οι φρικαλεότητες του γίνονται εμφανείς και αυτός, φιλώντας τη μπότα του στρατηγού, βυθίζεται στη φυλακή. Σε μια σκοτεινή ντουλάπα, λυσσασμένα μαλλιά και ουρές από μια ουρά, που θρηνεί την απώλεια ενός κουτιού από χαρτιά, βρίσκει τον Chichikova Murazov, με απλές ενάρετες λέξεις να προκαλεί την επιθυμία του να ζήσει ειλικρινά και πηγαίνει να μαλακώσει τον Γενικό Κυβερνήτη. Εκείνη την εποχή, αξιωματούχοι που θέλουν να παίξουν ένα τέχνασμα στα σοφά αφεντικά τους και να πάρουν δωροδοκία από τον Τσίτικοφ του παραδώσουν ένα κουτί, να απαγάγουν έναν σημαντικό μάρτυρα και να γράψουν πολλές καταγγελίες για να συγχέουν εντελώς το θέμα. Στην ίδια την επαρχία ξεκινούν ταραχές που αφορούν πολύ τον κυβερνήτη. Ωστόσο, ο Μουράζοφ είναι σε θέση να βρει τις ευαίσθητες χορδές της ψυχής του και να του δώσει τις σωστές συμβουλές, με τις οποίες ο Γενικός Κυβερνήτης, αφού απελευθέρωσε τον Τσίτικοφ, πρόκειται να επωφεληθεί από το πώς «ξεσπάει το χειρόγραφο».